西安公积金

问：我**套房面积不足90平米，使用的是商业贷款，请问二套房使用住房公积金贷款，利率会上调么？首付比例是多少？
答：
**使用公积金贷款算首套房，利率不会上调。 首付比例     1、复式楼（不分一二套房）首付50%；     2、精装修房首付30%；     3、**使用公积金贷款，首**比例不低于20%；     4、已使用过一次住房公积金贷款并已结清购房贷款，建筑面积在144㎡以下的首**比例不低于20%；建筑面积在144㎡以上的首**比例不低于30%。     5、第三套房使用住房公积金贷款的不予受理。 以上所说比例以房屋总价为基础。