西安公积金

问：您好，我在市公积金有账户，单位和个人正常缴纳超过36个月，余额约6000元，月缴存基数2500元。我爱人在省公积金有账户，单位和个人正常缴纳超过36个月，余额约45000元，月缴存基数10040元。目前我们打算**一套二手房，房屋面积大于144㎡，总额约200万，打算**后过户到我的名下，想问问能否以我的名义来申请公积金贷款，*高能申请到多少额度？是否可以申请公积金和商业的混合贷款？谢谢。
答：
二手房不可以组合贷款。 账户余额超出两万元以上：贷款额度=（借款人公积金缴存账户余额+配偶公积金缴存账户余额）×倍数（18倍）×缴存时间系数。   申请50万元以上住房公积金贷款的，（借款人单人连续足额缴存住房公积金的，贷款额度*高不超过50万元；借款人及配偶同时连续足额缴存住房公积金的，贷款额度*高不超过75万元）需同时满足以下条件：     1、符合西安市个人贷款政策相关规定条件；     2、连续足额缴存住房公积金24个月以上；     3、按程序逐级进行特别预审批；     4、每月偿还贷款本息合计原则不超过借款人及配偶公积金缴存基数之和的50%（缴存基数=月缴额÷缴存比例），超过部分按程序逐级进行预审批；     5、配偶未缴存公积金或公积金缴存不正常的，需提供收入证明，并出具可证明有效收入的银行流水或完税证明； 缴存时间系数详见下表：     借款人缴存时间 缴存时间系数     6个月（含）≤缴存时间≤36个月×1     缴存时间 > 36个月(累计36个月)×1.2