西安公积金

问：您好，我在2015年用商贷买了一套二手房，至今还在还款。由于家里人多，面积小，我想今年用公积金贷款**一套新房或二手房，请问：1、我能用公积金贷款买吗？2、使用公积金需要首付百分之多少？利率是多少呢？

答：二手房可以公积金贷款。 首付比例     1、复式楼（不分一二套房）首付50%；     2、精装修房首付30%；     3、**使用公积金贷款，首**比例不低于20%；     4、已使用过一次住房公积金贷款并已结清购房贷款，建筑面积在144㎡以下的首**比例不低于20%；建筑面积在144㎡以上的首**比例不低于30%。     5、第三套房使用住房公积金贷款的不予受理。 以上所说比例以房屋总价为基础。 贷款利率     1-5年含5年2.75%，5年以上3.25%。