西安公积金

问：夫妻双方十几年来均正常缴存公积金；中途因装修和**房屋，支取过公积金，但双方都没有办 理过贷款业务。截止目前，双方的公积金余额都有7、8万元。*近想**一套约160平米的二手房，请问若采用公积金贷款，我们*多可以贷多少款？是否可以将现有的公积金余额作为首付来**？若余额不能作为首付来计算，我们可以在什么时候来支取公积金余额来偿还贷款？谢谢啦~~~~~~~

答：付首付不可以提取公积金。您购房做公积金贷款可以使用公积金账户余额偿还公积金贷款。 账户余额超出两万元以上：贷款额度=（借款人公积金缴存账户余额+配偶公积金缴存账户余额）×倍数（18倍）×缴存时间系数。   申请50万元以上住房公积金贷款的，（借款人单人连续足额缴存住房公积金的，贷款额度*高不超过50万元；借款人及配偶同时连续足额缴存住房公积金的，贷款额度*高不超过75万元）需同时满足以下条件：     1、符合西安市个人贷款政策相关规定条件；     2、连续足额缴存住房公积金24个月以上；     3、按程序逐级进行特别预审批；     4、每月偿还贷款本息合计原则不超过借款人及配偶公积金缴存基数之和的50%（缴存基数=月缴额÷缴存比例），超过部分按程序逐级进行预审批；     5、配偶未缴存公积金或公积金缴存不正常的，需提供收入证明，并出具可证明有效收入的银行流水或完税证明； 缴存时间系数详见下表：     借款人缴存时间 缴存时间系数     6个月（含）≤缴存时间≤36个月×1     缴存时间 > 36个月(累计36个月)×1.2