西安公积金

问：老师好！我媳妇是西安**安区非农业户籍，我是咸阳彬县农业户籍。我们现在在上海上班（6月份要回西安北郊一家医院上班），我想**几个问题。 1、我们回来了在西安办好公积金账户，能不能把上海的公积金余额全部转入西安的公积金账户（因为之前我听说外地的公积金只能提现，现在好像可以转了，但我不确定，想听老师给我一个明确的回复，上海的公积金能不能转回西安） 2、假如我回来6月份在西安办好公积金账户把上海的余额转到西安的公积金账户（我们俩上海公积金账户内每人有两万多余额，加起来有5万左右），是不是马上就可以用公积金贷款在西安买房子（因为西安公积金政策好像是要交满6个月才能贷款，如果我们把上海的转回来是不是就不受在西安要交满6个月这一条规定的限制了） 3、我们把上海的公积金（每人余额两万多，两人总合有5万左右）转入西安公积金账户，能贷多少款 我们在上海买了一套商品房，但没用公积金贷过款，请回复，谢谢!!!急急 急

答：西安单位给您**之后即可接收外地转入的公积金。外地缴费时间和西安缴费时间没有断交，转回西安之后购房即可申请公积金贷款。 账户余额超出两万元以上：贷款额度=（借款人公积金缴存账户余额+配偶公积金缴存账户余额）×倍数（18倍）×缴存时间系数。   申请50万元以上住房公积金贷款的，（借款人单人连续足额缴存住房公积金的，贷款额度*高不超过50万元；借款人及配偶同时连续足额缴存住房公积金的，贷款额度*高不超过75万元）需同时满足以下条件：     1、符合西安市个人贷款政策相关规定条件；     2、连续足额缴存住房公积金24个月以上；     3、按程序逐级进行特别预审批；     4、每月偿还贷款本息合计原则不超过借款人及配偶公积金缴存基数之和的50%（缴存基数=月缴额÷缴存比例），超过部分按程序逐级进行预审批；     5、配偶未缴存公积金或公积金缴存不正常的，需提供收入证明，并出具可证明有效收入的银行流水或完税证明； 缴存时间系数详见下表：     借款人缴存时间 缴存时间系数     6个月（含）≤缴存时间≤36个月×1     缴存时间 > 36个月(累计36个月)×1.2