西安公积金

问：你好，我名下在西安有一套商品房，商贷未还清，如果**二套房，**使用公积金贷款，首付比例是按照二套比例付还是首套比例付？比例分别是多少？谢谢！

答：**使用公积金贷款算首套房。 首付比例     1、复式楼（不分一二套房）首付50%；     2、精装修房首付30%；     3、**使用公积金贷款，首**比例不低于20%；     4、已使用过一次住房公积金贷款并已结清购房贷款，建筑面积在144㎡以下的首**比例不低于20%；建筑面积在144㎡以上的首**比例不低于30%。     5、第三套房使用住房公积金贷款的不予受理。 以上所说比例以房屋总价为基础。