西安公积金

过冬了，下雪了。缩在房子里享受暖气缩带来的是非常惬意的一件事情。然而在这个冬日通过各种信息显示，依旧有不少人群在为房子和暖气奔波、苦恼。

【西安公积金贷款路在何方】

在2007年12月27日省建设厅发布了《关于房地产开发企业不得拒绝购房人选择住房公积金贷款购房有关事宜的紧急通知》。然后据西安本地媒体反馈的情况看全市全市超过450多个在售的商品房楼盘仅150多个楼盘项目能够**公积金的贷款，也就是说西安楼市在售的商品房近七成都不接受公积金贷款!

一些网友反映，“原本看房的房子有很强的**意向，但是经过打听其并不接受公积金贷款就一直拖延了**时间。但是，现如今的房价又涨的飞快，个人收入又有限。现在想想真不如当初要紧牙买了呢！”本市国家国家**的相关政策为何执行起来会有如此大的难度？原本的一件利民的政策迟迟让百姓尝不到甜头？

据业内人士分析，开发商拒绝公积金贷款的原因主要在于：使用公积金贷款资金回笼比商业贷款要慢。公积金的贷款程序比较繁琐，汇款的速度想对较慢。因此许多开发商并不愿意选择这样一个方式。当前，虽然公积金**的程序已经简化但是与商业贷款相比较速度仍是滞后一些的，这样势必会影响到开发商的资金汇款效率；另外一个原因就是开发商出于强化与银行的合作关系考虑。开发商本身与银行有着利益的合作关系，为了争取银行大力项目贷款的支持，作为**特别指定这些战略合作合作银行作为购房者贷款方，这样的合作方式的确可以让双方达到“共赢”。>>陕西建设厅通知：房地产商不得拒绝公积金贷款

针对部分开发商对公积金贷款说不，“点点评”认为既然是国家制定的政策，相关部门就一定要加大对房地产市场的监管力度，如遇拒绝接受公积金贷款的行为应予以严肃查处；另外，针对公积金繁琐的贷款程序，住房公积金相关部门也需要进一步简化工作程序从而打消开发商对于汇款速度慢的疑虑；从开发商的角度来讲，遵守国家相关政策以及法律法规，摆正自己的价值观也是促使公积金贷款为更广大人群所使用的因素之一。>>